CÁCH TÍNH NPV VÀ IRR BẰNG EXCEL

     

Bạn đã từng mất ngủ lúc tìm cách cực tốt để chi tiêu kinh doanh đạt tối đa hóa lợi tức đầu tư và giảm thiểu rủi ro? Đừng trần trọc nữa. Hãy thư giãn và giải trí và dễ ợt ứng phó dù bất kể chuyện gì xẩy ra chăng nữa.

Bạn đang xem: Cách tính npv và irr bằng excel

Tiền mặt, đúng thế. Hãy xem dòng vốn mặt của bạn, hay đầy đủ gì sẽ lấn sân vào và đi ra khỏi doanh nghiệp của bạn. Dòng vốn dương là số đo của tiền khía cạnh chảy vào (tiền cung cấp hàng, tiền lãi suất vay thu được, tiền tạo ra cổ phần, v.v…), trong những lúc dòng chi phí âm là số đo của tiền mặt chảy ra (tiền mua hàng, tiền lương, tiền thuế, v.v…). Dòng tài chính ròng là việc chênh lệch giữa dòng vốn âm và dòng tiền dương của bạn, là câu trả lời cốt lõi duy nhất cho vấn đề kinh doanh: bạn thu lại bao những tiền roi cuối kỳ?

Để phát triển kinh doanh, bạn phải đưa ra các quyết định then chốt, tiền của các bạn sẽ đầu tư về đâu trong dài hạn. Microsoft Excel rất có thể giúp bạn so sánh các tùy lựa chọn và chuyển ra các quyết định đúng đắn, bởi vậy chúng ta có thể thư giãn nghỉ ngơi ngơi một ngày dài lẫn đêm.


Nội dung trong bài


Trả lời thắc mắc bằng việc áp dụng NPV cùng IRR

Đặt thắc mắc về những dự án đầu tư vốn

Nếu bạn muốn số chi phí được thu về nhiều hơn thế ở cuối kỳ, hãy nhằm tiền đó biến chuyển vốn lưu đụng và đầu tư trong đông đảo dự án phát triển doanh nghiệp của bạn, bạn cần phải tìm hiểu về các dự án đó thông qua các câu hỏi như sau:

Dự án lâu năm mới có chức năng sinh lợi không? lúc nào?Có nên tiền vẫn được chi tiêu tốt hơn vào trong 1 dự án không giống không?Tôi có nên đầu tư chi tiêu nhiều hơn trong những dự án đang chi tiêu hay đã đến lúc cắt các khoản chiến bại lỗ?

Bây tiếng hãy chăm chú kỹ rộng từng dự án công trình đó với hỏi:

Dòng tiền dương và dòng tài chính âm của dự án này là hầu như khoản nào?Đầu tư lúc đầu có tác động ảnh hưởng lớn gì và từng nào là vượt nhiều?

Cuối cùng, phần đa gì bạn thực sự đề nghị là mấu chốt mà bạn có thể sử dụng để so sánh lựa chọn những dự án. Nhưng để đã đạt được điều đó, chúng ta phải phối kết hợp giá trị thời hạn của đồng xu tiền vào những phân tích của bạn.

Một lần ba nói cùng với tôi, “Con trai, sẽ giỏi hơn nếu như con đã đạt được tiền càng nhanh càng giỏi và hãy duy trì nó càng lâu càng tốt.” Sau này, tôi đang hiểu trên sao. Chúng ta có thể đầu tư khoản tiền này ở tại mức lãi kép, tức là tiền của chúng ta cũng có thể mang lại cho chính mình nhiều chi phí hơn—và thậm chí là còn nhiều hơn nữa nữa. Nói biện pháp khác,thời điểmtiền phương diện chảy ra tuyệt chảy vào cũng đặc biệt nhưsố tiềnlưu gửi là bao nhiêu.

Trả lời thắc mắc bằng việc sử dụng NPV cùng IRR

Có hai phương thức tài chủ yếu mà bạn có thể sử dụng sẽ giúp bạn trả lời tất cả những thắc mắc này: giá bán trị bây giờ ròng (NPV) với tỷ suất mang lại lợi ích nội tại (IRR). Cả NPV và IRR số đông được call là các cách thức dòng tiền được phân tách khấu vì chúng chuyển giá trị thời hạn của đồng tiền làm một nhân tố trong review dự án đầu tư vốn của bạn. Cả NPV và IRR hầu hết được dựa trên một chuỗi các khoản giao dịch (dòng chi phí âm), thu nhập (dòng chi phí dương), lỗ (dòng tiền âm) tốt “không gồm lãi” (dòng tiền bằng không) trong tương lai.

NPV

NPV trả về quý giá ròng của những dòng tiền—được biểu thị bằng quý giá tiền của ngày hôm nay. Vị giá trị theo thời gian của tiền, nhận một đô-la vào ngày lúc này có giá bán trị nhiều hơn thế nữa nhận một đô-la vào trong ngày mai. NPV tính giá bán trị bây giờ cho từng chuỗi dòng vốn mặt với cộng chúng lại cùng với nhau để có được giá bán trị bây giờ ròng.

Công thức tính NPV như sau:

*

Trong đó,nlà số dòng vốn vàilà lãi vay hoặc xác suất chiết khấu.

IRR

IRR được dựa trên NPV. Chúng ta có thể nghĩ nó như là một trong những trường hợp quan trọng của NPV, trong những số đó mức lãi được xem là lãi suất tương ứng với giá trị hiện tại ròng bởi 0 (không).

NPV(IRR(values),values) = 0

Khi tất những dòng tiền âm xảy ra sớm hơn toàn bộ các dòng vốn dương trong quy trình, hoặc lúc chuỗi các dòng chi phí của dự án chỉ đựng duy độc nhất một dòng vốn âm, IRR trả về một cực hiếm duy nhất. Phần lớn các dự án chi tiêu vốn bước đầu với một dòng vốn âm lớn (đầu tư trước) tiếp theo là một chuỗi những dòng tiền dương, bởi vì đó các dự án này luôn luôn có một IRR duy nhất. Tuy nhiên, nhiều khi sẽ có tương đối nhiều hơn một IRR tất cả thể gật đầu được, hoặc không có gì cả.

So sánh những dự án

NPV xác định một dự án sẽ kiếm được không ít hay ít hơn phần trăm lợi nhuận ước muốn (còn điện thoại tư vấn là phần trăm rào cản) và tốt nhất có thể trong việc tính ra liệu dự án đó có chức năng sinh lợi hay không. IRR ra đi hơn một cách so với NPV trong việc xác minh tỷ lệ lợi nhuận đến một dự án công trình cụ thể. Cả NPV cùng IRR cung cấp các số mà bạn có thể sử dụng để so sánh những dự án tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh và chọn lựa quyết định xuất sắc nhất cho khách hàng của bạn.

Chọn hàm Excel thích hợp

Bạn rất có thể sử dụng hàm Office Excel nào để tính NPV cùng IRR? tất cả năm hàm: hàm NPV, hàm XNPV, hàm IRR, hàm XIRR và hàm MIRR. Lựa chọn hàm làm sao tùy theo phương thức tài chính chúng ta ưu tiên, dòng tiền có xảy ra ở các khoảng thời gian thường xuyên hay không và dòng tiền có định kỳ hay không.

Lưu ý:Dòng chi phí được xác minh bởi quý hiếm âm, dương hoặc bằng không. Khi bạn sử dụng các hàm này, hãy quánh biệt chăm chú xử lý dòng vốn trực tiếp xẩy ra ở tiến trình đầu của chu kỳ thứ nhất và tất cả các dòng tài chính khác đều xảy ra vào lúc xong chu kỳ.

Xem thêm: Cách Tính Diện Tích Xung Quanh Hình Trụ, Diện Tích Toàn Phần Hình Trụ

Cú pháp hàmSử dụng khi chúng ta muốnChú thích
Hàm NPV(tỷ_lệ; giá_trị_1; ; …)Xác định giá trị bây giờ ròng bằng cách dùng chiếc tiền xẩy ra ở các khoảng thời gian thường xuyên, ví dụ như hàng mon hoặc mặt hàng năm.Mỗi dòng tiền, được xác định là mộtgiá trị, xẩy ra vào cuối chu kỳ.Nếu tất cả một dòng tiền bổ sung ở đầu chu kỳ luân hồi đầu tiên, nó sẽ được thêm vào cực hiếm trả về hàm NPV. Hãy xem lấy ví dụ 2 trong chủ thể trợ giúphàm NPV.
Hàm XNPV(tỷ_lệ, giá_trị, ngày)Xác định giá trị hiện tại ròng bằng cách dùng cái tiền xẩy ra ở các khoảng thời gian không thường xuyên.Mỗi loại tiền, được khẳng định là mộtgiá trị, xảy ra vào trong ngày thanh toán vẫn dự kiến.
Hàm IRR(giá_trị; <ước_đoán>)Xác định suất sinh ra lợi nhuận nội tại bằng phương pháp dùng mẫu tiền xẩy ra ở các khoảng thời hạn thường xuyên, ví dụ như hàng tháng hoặc sản phẩm năm.Mỗi loại tiền, được xác minh là mộtgiá trị, xẩy ra vào cuối chu kỳ.IRR được đo lường và thống kê thông sang 1 thủ tục tìm kiếm lặp bước đầu với một mong tính cho IRR – được xác định là một lầnđoán— và tiếp đến liên tục thay đổi giá trị đó cho tới khi đạt được một IRR bao gồm xác. Việc khẳng định đối sốđoánlà tùy chọn; Excel sử dụng 10% là quý giá mặc định.Nếu gồm hơn một câu trả lời rất có thể chấp nhận, hàm IRR chỉ trả về kết quả đầu tiên tìm kiếm được. Nếu IRR không kiếm thấy bất kỳ câu trả lời nào, nó trả về cực hiếm lỗi #NUM! quý giá lỗi. Sử dụng một quý giá khác cho lầnđoánnếu bạn chạm chán lỗi hoặc tác dụng không như bạn hy vọng đợi.Chú ýMột lần đoán khác có thể trả về một công dụng khác nếu có tương đối nhiều hơn một tỷ suất sinh lợi nội tại.
Hàm XIRR(giá_trị; ngày; <ước_đoán>)Xác định suất sinh ra lợi nhuận nội tại bằng cách dùng dòng tiền xẩy ra ở những khoảng thời hạn không thường xuyên xuyên.Mỗi cái tiền, được xác định là mộtgiá trị, xảy ra vàongàythanh toán đang dự kiến.XIRR được tính toán thông qua 1 quy trình tìm kiếm lặp bước đầu với một ước tính mang đến IRR – được khẳng định là một lầnđoán— và sau đó liên tục đổi khác giá trị đó cho đến khi dành được một XIRR thiết yếu xác. Việc xác định đối sốđoánlà tùy chọn; Excel thực hiện 10% là quý giá mặc định.Nếu gồm hơn một câu trả lời có thể chấp nhận, hàm XIRR chỉ trả về công dụng đầu tiên tra cứu được. Giả dụ XIRR không kiếm thấy bất kỳ câu vấn đáp nào, nó trả về quý hiếm lỗi #NUM! cực hiếm lỗi. áp dụng một cực hiếm khác đến lầnđoánnếu bạn chạm chán lỗi hoặc hiệu quả không như bạn mong muốn đợi.Chú ý một lượt đoán khác hoàn toàn có thể trả về một hiệu quả khác nếu có không ít hơn một tỷ suất sinh lời nội tại.
Hàm MIRR(giá_trị; tỷ_lệ_tài_chính; tỷ_lệ_tái_đầu_tư)Xác định suất mang lại lợi ích nội tại đang sửa đổi bằng phương pháp dùng loại tiền xẩy ra ở các khoảng thời gian thường xuyên, chẳng hạn như hàng tháng hay thường niên và cẩn thận cả chi tiêu đầu bốn và lãi nhận thấy khi tái đầu tư tiền mặt.

Xem thêm: Cách Nấu Mì Ngon Như Hàn Quốc Theo Công Thức Của Các Thần Tượng Hàn Quốc

Mỗi dòng tiền, được xác minh là mộtgiá trị, xẩy ra vào cuối kỳ, ko kể dòng tiền đầu tiên được khẳng định là mộtgiá trịvào tiến độ đầu của chu kỳ.Lãi suất bạn trả đến số tiền đó được dùng trong dòng vốn được xác định tronglãi suất tài chính. Lãi vay bạn cảm nhận từ dòng tiền khi tái đầu tư chi tiêu chúng được khẳng định tronglãi suất tái đầu tư.